หากคุณเป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยงที่กำลังมองหาอพาร์ทเมนต์ใหม่ คุณอาจเห็นประกาศที่กำหนดให้คุณต้องจ่ายค่าเช่าสัตว์เลี้ยงและสงสัยว่านั่นถูกกฎหมายหรือไม่แต่น่าเสียดายที่เจ้าของบ้านสามารถเรียกเก็บเงินเพิ่มสำหรับสัตว์เลี้ยงได้ ดังนั้นคุณอาจต้องจ่ายมากกว่าเจ้าของที่ไม่ใช่สัตว์เลี้ยงเล็กน้อยสำหรับอพาร์ทเมนท์ อ่านต่อไปในขณะที่เราดูวิธีต่างๆ เจ้าของบ้านอาจเรียกเก็บค่าสัตว์เลี้ยง เพื่อให้คุณพิจารณาได้ว่าค่าใช้จ่ายนั้นยุติธรรมและคุ้มค่าที่จะจ่ายหรือไม่
ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง 3 ประเภท
1. ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง
ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยงเป็นค่าธรรมเนียมแบบจ่ายครั้งเดียวซึ่งคุณต้องจ่ายให้กับเจ้าของบ้านเมื่อคุณย้ายเข้าราคาอาจแตกต่างกันอย่างมาก แต่โดยปกติจะอยู่ที่ 200 ถึง 600 ดอลลาร์และไม่สามารถคืนเงินได้ เจ้าของอาจระบุว่าค่าธรรมเนียมเป็นค่าธรรมเนียมสำหรับสิทธิพิเศษในการได้รับอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ และโดยปกติแล้วจะไม่ครอบคลุมถึงความเสียหายใดๆ ที่สัตว์เลี้ยงก่อขึ้น
2. ฝากสัตว์เลี้ยง
ค่ามัดจำสัตว์เลี้ยงคล้ายกับเงินประกัน ซึ่งโดยปกติแล้วจะเป็นจำนวนเงินที่คุณจ่ายให้เจ้าของบ้านเพื่อให้เจ้าของที่พักเก็บไว้จนกว่าคุณจะย้ายออก ซึ่งโดยทั่วไปจะอยู่ที่ 200 ถึง 600 ดอลลาร์ เช่นเดียวกับค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยง เจ้าของบ้านจะใช้เงินจำนวนนี้เพื่อแก้ไขความเสียหายที่สัตว์เลี้ยงก่อขึ้นและคืนเงินที่เหลือเมื่อคุณออกไป
3. เช่าสัตว์เลี้ยง
ไม่เหมือนกับสองตัวเลือกแรก ค่าเช่าสัตว์เลี้ยงยังคงดำเนินต่อไปและผู้เช่าต้องจ่ายเป็นรายเดือน โชคดีที่ค่าธรรมเนียมถูกกว่ามาก ปกติจะอยู่ที่ 10–100 ดอลลาร์ แต่อาจขึ้นลงตามชนิดของสัตว์ ตัวเลือกนี้เป็นที่นิยมในอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงซึ่งต้องการการบำรุงรักษาบ่อยครั้ง
ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยงไม่ถูกกฎหมายเมื่อใด
- ค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยงเป็นสิ่งผิดกฎหมายในแคลิฟอร์เนีย เนื่องจากค่าธรรมเนียมที่ขอคืนไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของเงินประกัน
- หากเจ้าของบ้านเรียกเก็บเงินประกันและค่ามัดจำสัตว์เลี้ยง และผู้เช่าทำลายทรัพย์สินแต่สัตว์เลี้ยงไม่ได้สร้างความเสียหายใดๆ เจ้าของบ้านไม่สามารถนำเงินประกันสัตว์เลี้ยงได้ เจ้าของบ้านไม่สามารถรับเงินประกันได้หากความเสียหายของสัตว์เลี้ยงเกินเงินประกันสัตว์เลี้ยง
- การเพิ่มค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยงอาจทำให้ยอดรวมสูงกว่าค่าสูงสุดที่กฎหมายกำหนด หากที่พักอยู่ภายใต้การควบคุมค่าเช่า
ฉันต้องจ่ายค่าธรรมเนียมหรือไม่หากมีสัตว์เลี้ยงช่วยเหลือ?
ไม่ ตามกฎหมาย Fair Housing Act บริการและสัตว์ช่วยเหลือได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมและข้อจำกัดทั้งหมด หากต้องการได้รับการยกเว้นนี้ คุณจะต้องให้แพทย์หรือนักบำบัดติดต่อหรือเขียนจดหมายอธิบายว่าสัตว์เลี้ยงของคุณกำลังช่วยเหลือคุณ
ฉันต่อรองค่าธรรมเนียมได้ไหม
แน่นอน! คุณมีอิสระที่จะต่อรองค่าธรรมเนียมให้ต่ำลงได้ทุกเมื่อก่อนที่คุณจะลงนามในข้อตกลง ในบางกรณี คุณอาจขอให้เจ้าของบ้านลดหรือแม้แต่ยกเว้นค่าธรรมเนียมสำหรับสัตว์ขนาดเล็กหรือมีมารยาทโดยเฉพาะ
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าสัตว์เลี้ยงของฉันตัวเล็ก เช่น ปลาหรือหนูแฮมสเตอร์?
เจ้าของบ้านหลายแห่งจะไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับสัตว์ขนาดเล็ก เช่น หนูแฮมสเตอร์ หนูเจอร์บิล หรือปลา แต่ทางที่ดีควรแจ้งให้พวกเขาทราบเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงที่คุณมีหรือกำลังพิจารณาที่จะซื้อก่อนที่จะย้ายเข้ามา ตู้ปลามีจำนวนมาก น้ำ และหนูและหนูสามารถหลบหนีได้ ดังนั้นจึงเป็นความคิดที่ดีที่จะปล่อยให้เจ้าของบ้านเป็นผู้ตัดสินใจว่าสัตว์นั้นอาจสร้างความเสียหายหรือไม่และรับประกันการดำเนินคดี
ถ้าฉันแอบเข้าไปในสัตว์เลี้ยงจะเกิดอะไรขึ้น
การแอบนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาในบ้านสามารถช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมแรกเข้าได้ แต่การทำเช่นนั้นจะทำให้คุณถูกจับได้ในภายหลัง ซึ่งอาจทำลายชื่อเสียงของคุณและถึงขั้นถูกไล่ออกสิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าเจ้าของบ้านในอนาคตมักจะต้องการข้อมูลอ้างอิงก่อนที่จะอนุญาตให้คุณย้ายเข้า
เจ้าของบ้านของฉันสามารถเพิกถอนการอนุญาตได้หรือไม่
หากสุนัขของคุณไปกัดคนอื่นหรือสร้างความรำคาญด้วยการเห่าอย่างต่อเนื่อง ถ่ายอุจจาระในสนาม หรือทำผิดกฎอื่นๆ เจ้าของบ้านของคุณสามารถบังคับสัตว์เลี้ยงออกไปได้
บทสรุป
เจ้าของบ้านสามารถเรียกเก็บเงินเพิ่มจากผู้เช่าที่เป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยงได้ พวกเขาอาจขอค่าธรรมเนียมเพียงครั้งเดียวเพื่อให้สิทธิ์หรือทำหน้าที่เป็นเงินมัดจำเพื่อจ่ายสำหรับความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับสัตว์เลี้ยง นอกจากนี้ยังอาจเพิ่มค่าเช่ารายเดือนของคุณอีก $10–$100 คุณจะต้องถามตัวเองว่าค่าธรรมเนียมนั้นคุ้มค่าหรือไม่ และพิจารณาทางเลือกของคุณก่อนที่จะลงนามในข้อตกลงหรือสัญญาเช่าใดๆ หากคุณอาศัยอยู่ในแคลิฟอร์เนียหรือพื้นที่ควบคุมค่าเช่า ให้ตรวจสอบกับกฎหมายท้องถิ่นเพื่อให้แน่ใจว่าค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยงนั้นถูกกฎหมาย